Uitbreiding: nieuwbouw ‘Oer de Feart - Fase 4'

Het belangrijkste nieuwbouwgebied ligt aan de zuidzijde van het dorp: Oer de Feart - Fase 4, tussen de Memerdastate en de Zuidermiedweg. Hier is ruimte voor een gevarieerd aanbod van woningen, zoals:

• rijwoningen;
• twee-onder-een-kapwoningen;
• vrijstaande woningen.

Deze uitbreiding is mede gebaseerd op de grote respons op de enquête “Denk met ons mee over wonen in Hallum”, die eind 2024 is gehouden. Maar liefst 386 inwoners vulden deze in – ruim een derde van het dorp! De resultaten van deze enquête zijn hieronder te bekijken. Ook de presentaties uit de eerste twee informatiebijeenkomsten met omwonenden zijn beschikbaar onder het kopje Documenten & Downloads.

Stand van zaken Oer de Feart

De afgelopen maanden is gewerkt aan het uitwerken van stedenbouwkundige scenario’s voor de woningbouw in Oer de Feart - Fase 4. Op basis van input van bewoners en een enquête is een voorlopig voorkeursmodel opgesteld. Tijdens twee bewonersavonden (juli 2024 en februari 2025) is hier waardevolle feedback op verzameld.

Momenteel wordt het plan bijgesteld om de financiële haalbaarheid te verbeteren. Dit betekent onder andere dat er wordt gekeken naar een hoger aantal woningen binnen het gebied, passend bij de actuele woonbehoefte in Hallum.

Op dit moment vindt een herziening plaats van dit plan:

• Er zijn meer woningen nodig om het project financieel haalbaar te maken.
• De woonbehoefte in Hallum blijkt groter dan eerder gedacht, wat ruimte geeft voor uitbreiding.
• Er zijn gesprekken met aanwonenden gestart over grenzen en aansluiting op hun percelen.

Bekijk ook de reactie-nota met samenvatting van opmerkingen uit de bijeenkomsten, zie Documenten & Downloads.

De beoogde presentatie aan het dorp is verschoven naar na de zomervakantie van 2025. Er volgt dan een inloopbijeenkomst met toelichting op het aangepaste plan.

Planning op hoofdlijnen

Let op: deze planning is onder voorbehoud van de uitkomst van de onderzoeken en verdere besluitvorming door gemeente en provincie.

Inbreiding: bouwen binnen de dorpskern

Naast uitbreiding wordt ook gekeken naar inbreidingslocaties binnen de dorpskern. Dit zijn vaak kleinere, maar belangrijke projecten die zorgen voor doorstroming en behoud van vitaliteit in het dorp.

Een concreet voorbeeld is de mogelijke herontwikkeling van kerkgebouw De Hoeksteen. In samenwerking met PSB Wonen en de gemeente wordt onderzocht of hier circa 12 appartementen kunnen worden gerealiseerd. Dit plan bevindt zich nog in de verkennende fase, maar is onderwerp van gesprekken met gemeente en betrokken ontwikkelaars.

Op de hoogte blijven of meedenken?

Alle documenten, verslagen en presentaties worden gedeeld via Hallumonline.nl. Denk aan:

• de resultaten van de dorpsenquête;
• stedenbouwkundige scenario’s;
• reactienota’s en toelichtingen;
• uitnodigingen voor informatieavonden.

Ook bewoners die in de enquête hun e-mailadres achterlieten, ontvangen een persoonlijk bericht zodra de stukken beschikbaar zijn.

Wilt u ook op de hoogte blijven? Meld u dan aan via wonen@hallumonline.nl.

We werken in blogvorm: bij elke nieuwe ontwikkeling plaatsen we hieronder een update.
 

Laatste update – juli 2025

• Het stedenbouwkundig plan voor Oer de Feart wordt aangepast om de financiële haalbaarheid te verbeteren.
• Er zijn in juni/juli 2025 gesprekken gestart met aanwonenden over perceelgrenzen.
• De inloopbijeenkomst met het dorp is verplaatst naar na de zomervakantie 2025.
• Voor het kerkgebouw De Hoeksteen wordt onderzocht of herbestemming naar circa 12 appartementen mogelijk is (verkennende fase).